آپارتمان های زیر ۱ میلیارد تومان در تهران زیاد شد

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از تسنیم، ثبات بازارهای اقتصادی و کاهش تورم های انتظاری در کشور به ویژه در یکی دو ماه اخیر\xa0به خصوص در بازار مسکن باعث ریزش قیمت ها شده است و شاهد کاهش تا 20 درصدی قیمت مسکن طی یکی دوماه گذشته بوده ایم.

تا زمستان سال گذشته ،ید واحد مس، با قیمت حتی حدود دو میلیارد تومان هم در تهران تقریباً غیرممکن بود،\xa0این در حالی است که طی سه ماه اخیر به دلیل تشدید کاهش قیمت مسکن، شرایط برای ،ید خانه آنهم با نرخ های کمتر از یک میلیارد تومان در برخی مناطق پایتخت فراهم شده است.

بررسی مید، و سایت های فروش مسکن حاکی است، یک\xa0واحد 60 متری با سال ساخت 1392 واقع در عبدل آباد بدون امکانات انباری، پارکینگ و آسانسور 750 میلیون تومان، واحد 42 متری 9 سال ساخت در عبدل آباد با قیمت هر مترمربع 17.8 میلیون تومان (حدود 750 میلیون تومان)\xa0 و آپارتمان 50 متری در مرتضی گرد بدون آسانسور و پارکینگ و دارای انباری با قیمت 930 میلیون تومان آگهی شده است.

هنچنین یک آپارتمان 38 متری در است، بدون آسانسور، انباری و پارکینگ متری 21 میلیون تومان به ارزش 800 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمان 40 متری در یافت آباد هم با سن 5 سال ساخت متری 23 میلیون و 750 هزار تومان حدود 950 میلیون تومان به فروش گذاشته شد.

در منطقه کن تهران هم یک آپارتمان 50 متری 20 ساله متری 20 میلیون تومان آگهی شد که یک میلیارد تومان می شود.

بر این اساس یک واحد 30 متری در خاک سفید با قیمت یک میلیارد تومان ی،ی هر مترمربع حدود 33 میلیون تومان برای فروش فایل شده است. این واحد فاقد پارکینگ، آسانسور و انباری است.

یک دستگاه آپارتمان 64 متری واقع در فشافویه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 960 میلیون تومان (هر مترمربع 15 میلیون تومان) توسط مالک آگهی شده است. این واحد مس، 10 سال ساخت است.

در نمونه ای دیگر آپارتمان 48 متری در ظهیرآباد با سن 13 سال با قیمت 900 میلیون تومان (هر مترمربع حدود 18.7 میلیون تومان)، واحد 42 متری در قیامدشت با قیمت 950 میلیون تومان، آپارتمان 43 متری در کریم آباد با قیمت 800 میلیون تومان و واحد 75 متری در حصار امیر با انباری به قیمت 900 میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین یک دستگاه آپارتمان 57 متری در شهر قدس با قیمت 800 میلیون تومان توسط مالک آگهی شده است. سن این واحد 10 سال بوده، دارای انباری و فاقد پارکینگ است.

آپارتمان 51 متری\xa0در\xa0شریف آباد پاکدشت هم متری 19.6 میلیون تومان به ارزش 1 میلیارد تومان به فروش گذاشته شد.\xa0آپارتمان 28متری\xa0در گلابدره هم 915 میلیون تومان قیمت گذاری شد.

روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مس، در برخی مناطق تهران بین 1 تا 2 میلیارد تومان ی،ی 15 تا 20 درصد کاهش داشته است.

عوامل متعددی در این آرامش و کاهش قیمت\xa0دخیل هستند که می توان به برنامه های\xa0و، راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا و،خانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است.

برنامه هایی که بر 2 جبهه ی،ی هم اجاره و هم ،ید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول ،ت مانند سال گذشته\xa0 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر مناطق کشور به ترتیب 25 و 20 درصد اعلام شده است.

هفته گذشته رئیس انجمن انبوه سازان تهران هم از کاهش تا 20 درصدی قیمت مسکن در پایتخت خبر داده بود.

رصد بازار مسکن هم نشان می دهد رکود غیرتورمی\xa0و روند کاهشی قیمت مسکن در تهران زودتر از پیش بینی ها سایر مناطق کشور را تحت تأثیر قرار داده است. طبق گفته فعالان بازار، کاهش قیمت مسکن به خصوص در کلان شهرها مشهود است و ادامه دار خواهد بود.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.