برای خرید خانه نوساز در منطقه ۱۴ چه بودجه ای لازم است؟|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ منطقه\xa0۱۴ شهرداری تهران، یکی از مناطق شرق و ج، شرقی پایتخت است.\xa0این منطقه از شمال\xa0به خیابان پیروزی، از غرب\xa0به خیابان ۱۷ شهریور، از ج،\xa0به خیابان خاوران و\xa0از شرق\xa0به بزرگراه بسیج محدود می شود.

آ،ین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد، متوسط قیمت مسکن در منطقه 14، طی فروردین ماه متری 60 میلیون و 890 هزار تومان بوده است؛ همچنین\xa0در این مقطع یک ماهه 89 فقره ،ید و فروش آپارتمان در این منطقه انجام گرفته است.

قیمت آپارتمان در منطقه 14 تهران

الوملک داده هایی از جزئیات متوسط قیمت خانه های نوساز در 17 محله منطقه 14 جمع آوری کرده و نوسانات قیمتی آنها را در بازه هایی 10 روزه ،ن زده است.\xa0

قیمت خانه در محله\xa0خاوران

میانگین قیمت مسکن در محله خاوران، طی فروردین 1403 از 51 میلیون تومان به 55 میلیون تومان رسیده، اما بر اساس گزارش الوملک، پس از آن با روند افتان و خیزان\xa0خود در اردیبهشت ماه نهایتا روی متری 50 میلیون تومان ثابت مانده است.

\xa0با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 125 متری و\xa0نوساز با قیمت 6 میلیارد و 330 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در چهارصد دستگاه

بر اساس داده های الوملک، متوسط قیمت مسکن در محله چهارصد دستگاه، در بازه 10 تا 20 فروردین، متری 78 میلیون تومان برآورد شده است.

متوسط قیمت مسکن در این محله طی 10 روز بعد، ی،ی 20 تا 30 فروردین، روندی افزایشی داشته و این بار به متری 82 میلیون تومان رسیده است. با شروع اردیبهشت متوسط قیمت مسکن در این محله در مسیری نزولی قرار گرفته و تا 30 اردیبهشت ماه تا متری 77 میلیون تومان کاهش داشته است.

میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت در این محله متری 79 میلیون تومان برآورد می شود. با این حدود قیمت می توان آپارتم، 105 متری و تازه ساز با مجموع قیمت هشت میلیارد و 520 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در ،اب

متوسط قیمت مسکن در محله ،اب نیز همسو با محله چهارصد دستگاه \xa0طی 10 روز انتهایی اردیبهشت با کاهش قیمتی نسبی مواجه شده است؛ با وجود آنکه در انتهای فروردین و اوایل اردیبهشت ماه، قیمت مسکن در این منطقه، نوساناتی افزایشی را هم تجربه کرده بود.

در بررسی جزئی تر می توان گفت متوسط قیمت مسکن در این محله، از متری 60 میلیون تومان در بازه 10 تا 20 فروردین، به متری 59 میلیون تومان\xa0در انتهای اردیبهشت ماه رسیده است.

با محدوده میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت ماه در ،اب، می توان آپارتم، 75 متری و نوساز با مبلغ چهار میلیارد و 520 میلیون تومان در این محله ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله آهنگ

متوسط قیمت مسکن در محله آهنگ نیز روندی نوس، را طی فروردین تا اردیبهشت طی کرده است. در مقطع 10 تا 20 فروردین 1403، قیمت مسکن در این محله، متری 85 میلیون تومان ثبت شده است.\xa0

پس از این تاریخ تا مقطع 10 تا 20 اردیبهشت ماه، قیمت مسکن روندی نزولی داشته و در نهایت انتهای اردیبهشت، متری 84 میلیون تومان برآورد قیمت شده است.

میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت در محله آهنگ، متری 83 میلیون و و 600 هزار تومان برآورد می شود. با این حدود قیمتی می توان آپارتم، 80 متری و نوساز در این محله با قیمت 6 میلیارد و 656 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله صد دستگاه

محله صد دستگاه برخلاف محله هایی که از آنها یاد شد، در این بازه زم،\xa0روندی صعودی داشته و از متری 80 میلیون تومان به متری 85 میلیون تومان رسیده است. قیمت مسکن در این منطقه پس از ثباتی که در ابتدای اردیبهشت ماه تجربه کرده، در نهایت در مسیری کاهشی قرار گرفته و در 10 روز انتهایی اردیبهشت ماه به متری 82 میلیون تومان رسیده است.

با میانگین قیمت این محله در اردیبهشت ماه می توان آپارتم، 75 متری و تازه ساز با قیمت 6 میلیارد و 300 میلیون تومان\xa0در این محله ،یدرای کرد.

قیمت خانه در محله دلگشا

بر اساس داده های الوملک، متوسط قیمت مسکن در محله دلگشا طی فروردین ماه و 10 روز ابتدایی اردیبهشت، روندی کاهشی را طی کرده و از متری 69 میلیون تومان به متری 67 میلیون تومان رسیده است. اما از این مقطع به بعد، قیمت مسکن روی دور افزایش افتاده و تا انتهای اردیبهشت ماه به\xa0متری 73 میلیون تومان رسیده\xa0است.

قیمت خانه در محله\xa0ائمه اطهار\xa0

متوسط قیمت مسکن در محل ائمه اطهار از 10 تا 30 فروردین ماه رشد چشمگیری را تجربه کرده و از متری 90 میلیون تومان به متری 98 میلیون تومان رسیده است. اما پس از آن طی 10 روز ابتدایی اردیبهشت سه میلیون تومان کاهش را پشت سر گذاشته است.

البته این روند کاهشی در محله ائمه اطهار ادامه دار نبوده و پس از آن طی بازه 10 تا 20 اردیبهشت تا متری 99 میلیون تومان صعود قیمت داشته است. هر چند باز هم در انتهای اردیبهشت با نزول قیمت مواجه بوده و این بار\xa0متری 93 میلیون تومان برآورد شده است.

با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 81 متری، دارای تمام امکانات و نوساز با مجموع قیمت هفت میلیارد و 700 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0پرستار

محله پرستار در بین محله های مختلف منطقه 14 از متوسط قیمت بیشتری برخوردار است. متوسط قیمت در محله پرستار طی فروردین روندی افزایشی داشته و از متری 105 میلیون تومان به متری 111 میلیون تومان رسیده است.

از آن پس متوسط قیمت مسکن، هر چند در 10 روز ابتدایی اردیبهشت ماه شاهد کاهش بوده، اما بار دیگر در 10 روز انتهایی اردیبهشت، روی متری 111 میلیون تومان ایستاده است.

میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت در محله پرستار متری 110 میلیون\xa0تومان برآورد می شود. با این حدود قیمتی می توان آپارتم، 150 متری و کلیدنخورده\xa0 با مجموع قیمت 16 میلیارد و 500 میلیون تومان در این محله ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0تا،یر،

متوسط قیمت مسکن در این محله از فروردین تا 20 اردیبهشت روندی صعودی داشته و از 89 میلیون تومان به متری 107 میلیون تومان رسیده است، اما پس از آن، کاهشی دو میلیون توم، را پشت سر گذاشته است.

محله تا،یر، در بین دیگر محله های منطقه 14 شهرداری تهران، افزایش قیمت بیشتری را تجربه کرده است.

میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت در این محله متری 105 میلیون\xa0تومان برآورد می شود. با این حدود قیمتی می توان آپارتم، 60 متری و کلیدنخورده در این محله با مجموع قیمت 6 میلیارد و 300 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0نبی ا،

متوسط قیمت مسکن در محله نبی ا، طی فروردین ماه تا 10 روز ابتدایی اردیبهشت\xa0افزایشی 6 میلیون توم، را تجربه کرده و از متری 80 میلیون تومان به 86 میلیون تومان رسیده است.

از این پس تا انتهای اردیبهشت ماه، متوسط قیمت روی قیمت متری 87 میلیون تومان ثابت مانده است. با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت، می توان آپارتم، 90 متری\xa0و نوساز با قیمت هفت میلیارد و 785 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0شیوا

قیمت مسکن در محله شیوا\xa0طی دو ماه ابتدایی سال، مسیری نوس، داشته است. با وجود اینکه این شاخص قیمت مسکن در فروردین کاهشی نسبی را تجربه کرده، اردیبهشت ماه دوباره روی قیمت ابتدایی، ی،ی متری 67 میلیون تومان ثابت مانده است.

قیمت مسکن در محله شیوا پس از این، باز هم نوسان داشته و در انتهای اردیبهشت متری 68 میلیون تومان تعیین قیمت شده است. با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 70 متری\xa0و نوساز\xa0 با مبلغ چهار میلیارد و 760 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0شکوفه

قیمت مسکن در محله شکوفه طی دو ماه ابتدایی سال، مسیر همس، را پشت سر گذاشته و متوسط قیمت از متری 72 میلیون تومان در ابتدای فروردین\xa0به متری 82 میلیون تومان در انتهای اردیبهشت ماه رسیده است.

با حدود میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 37 متری و\xa0کلیدنخورده با قیمت دو میلیارد و 920 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0سرآسیاب ،اب

متوسط قیمت مسکن در محله سرآسیاب ،اب برخلاف محله شکوفه طی فروردین و اردیبهشت مسیری کاهشی داشته است.\xa0با وجود آنکه قیمت مسکن طی\xa010 روز ابتدایی اردیبهشت تمایلات افزایشی از خود نشان داده، در نهایت به همان مسیر قبل بازگشته است.

متوسط قیمت مسکن در این محله از ابتدای فروردین تا انتهای اردیبهشت ماه، از متری 72 میلیون تومان در نهایت به متری 68 میلیون تومان رسیده است. با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 86 متری، کلیدنخورده با قیمت 6 میلیارد تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0شاهد

متوسط قیمت خانه در محله شاهد با وجود آنکه طی فروردین تا اردیبهشت ماه، نوساناتی کاهشی و افزایشی را توامان تجربه کرده، اما در نهایت از ابتدای فروردین تا انتهای اردیبهشت مسیری افزایشی داشته است.\xa0

به این ترتیب متوسط قیمت مسکن در این مقطع متری 80 میلیون تومان به 90 میلیون تومان رسیده است. با میانگین قیمت این محله طی اردیبهشت می توان آپارتم، 92 متری و\xa0کلیدنخورده با قیمت هشت میلیارد و 50 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0صاحب ا،مان

محله صاحب ا،مان نوسانات محدودی را در مقاطع 10 روزه از ابتدای سال 1403 تجربه کرده و در نهایت طی دو ماه فروردین تا اردیبهشت از متری 73 میلیون تومان به متری 75 میلیون تومان رسیده است.

میانگین قیمت مسکن طی اردیبهشت در این محله\xa0متری 73 میلیون و 300 هزار میلیون\xa0تومان برآورد می شود. با این حدود قیمتی می توان آپارتم، 98 متری و در این محله با مجموع قیمت هفت\xa0میلیارد و 200 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0عارف

قیمت مسکن در محله عارف منطقه 14 تهران نیز نوسانات محدودی را از ابتدای سال 1403 تجربه کرده و در این بازه کاهشی دو میلیون توم، داشته، به گونه ای که از متری 75 میلیون تومان به متری 73 میلیون تومان رسیده است.

بررسی آگهی ها نشان می دهد، با متوسط قیمت این محله طی اردیبهشت ماه، می توان آپارتم، 114 متری با مبلغ 9 میلیارد و 120 میلیون تومان ،یداری کرد.

قیمت خانه در محله\xa0مینا

متوسط قیمت مسکن در محله مینا، فروردین ماه را با متوسط قیمت متری 73 میلیون تومان آغاز کرده است. سپس در 10 روز بعدی روندی افزایشی داشته این بار متری 78 میلیون تومان کشف قیمت شده است.

تا 10 روز ابتدایی اردیبهشت قیمت مسکن در این محله ثبات داشته و در روزهای بعدی تا انتهای اردیبهشت به متری 80 میلیون تومان رسیده است.

متوسط قیمت محله در اردیبهشت ماه متری 80 میلیون و 300 هزار تومان برآورد شده و ،یداران\xa0با این محدوده قیمتی می توانند، به طور متوسط آپارتم، نوساز و 114 متری با قیمت 9 میلیارد و 1120 میلیون تومان ،یداری کنند.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز