تفاوت ساخت مسکن در تعاونی ها با مدل پیش فروش

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0ایسنا، مطابق قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایر، است و ،ت ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده اند. در اصل ۳۱ قانون اساسی ،ت موظف است با رعایت اولویت برای ،، که نیازمندترند به ویژه کارگران و روستانشینان زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.

طی سال های گذشته و در راستای تامین مسکن برای خانوارها طرح های مختلفی برای خانه دار ، اقشار جامعه پیش بینی شده که از جمله آنها طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی بوده است. به موازات اجرای طرح مسکن ملی، طرح مسکن کارگری و ساخت مسکن در شهرک های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفت.

دی ماه سال ۱۳۹۸ تفاهم نامه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مس، برای کارگران، بازنشستگان و مستمری بگیران بین وزیران وقت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و راه و شهرسازی منعقد شد. همچنین تفاهم نامه ساخت ۱۰۰ هزار واحد مس، در جوار شهرک های صنعتی میان اتاق تعاون و و، راه و شهرسازی به امضا رسید.

،ت سیزدهم اما با هدفگذاری ساخت یک میلیون واحد مس، در سال و ساخت ۴ میلیون واحد تا پایان ،ت، طرح نهضت ملی مسکن را کلید زد و این طرح به ،وان طرح ویژه ،ت به اجرا درآمد.

در ،ت سیزدهم تعداد واحدهای مس، برای کارگران و بازنشستگان و مستمری بگیران افزایش یافت و به ۴۰۰ هزار واحد رسید به نحوی که و، کار تفاهم نامه ای را با و، راه و شهرسازی به امضا رساند که به موجب این تفاهم نامه در مرحله نخست شناسایی، پالایش و اولویت بندی متقاضیان مسکن واجد شرایط از جمله کارگران صورت گیرد.

بر اساس اعلام معاون امور تعاون و، تعاون، کار و رفاه اجتماعی۴۰۰ هزار واحد مس، ارزان قیمت در قالب طرح جهش مسکن طی مدت چهار سال احداث خواهد شد.

مهدی مسکنی با تاکید بر تعهد ساخت ۴۰۰ هزار مسکن در قالب تعاونی ها در طرح نهضت ملی مسکن گفت: تعاونی ها بر اساس قیمت تمام شده مسکن را تحویل متقاضیان می دهند و مبنا ارزش روز نیست که این اصلی ترین تفاوت مدل ساخت تعاونی ها با مدل پیش فروش و سایر روش هاست.

وی در توضیح جزئیات ساخت مسکن توسط تعاونی ها در طرح نهضت ملی مسکن گفت:\xa0در حال حاضر سه نوع تعاونی شامل تعاونی متعارف، تعاونی مسکن مهر و تعاونی جهش ملی مسکن داریم که تعاونی های جهش مسکن جدیدا در ،ت سیزدهم شکل گرفته اند و این تعاونی ها می توانند در توسعه طرح نهضت ملی مسکن مشارکت داشته باشند.

معاون و، کار و تعاون با اشاره به ساخت و تحویل تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن توسط تعاونی ها گفت: یکی از اصلی ترین مشکلات تعاونی ها در حوزه ساخت مسکن، تخصیص زمین است.این موضوع به ،ت اعلام شده و قطعا متن، با زمین هایی که در اختیار ما قرار می گیرد نسبت به ساخت مسکن اقدام می کنیم.

آنطور که مسکنی گفته طی تفاهم نامه ای که میان و، تعاون و شهرداری تهران به امضا رسیده از ظرفیت بافت های فرسوده و ناپایدار جهت ساخت مسکن توسط تعاونی های مسکن محلات استفاده خواهد شد.

وی همچنین از تغییر اساسنامه تعاونی های جهش مسکن خبر داد و گفت: بر این اساس کف و سقف مواد ۶ و ۲۰ قانون تعاون را رعایت کردیم و\xa0مقرر شد که کف تعداد اعضای تعاونی ۳۰ نفر و سقف آن ۲۰۰ نفر باشد. ممکن است برخی تعاونی ها بالای ۲۰۰۰ نفر عضو داشته باشند که به سمت ،د ، تعاونی رفته ایم و آنها را در قالب تعاونی های ۲۰ نفره ساماندهی کرده ایم.

بر اساس آمارها بیش از ۱۰ هزار و ۵۰۰ تعاونی مسکن در کشور وجود دارد که بستر خانه دار شدن آحاد جامعه را فراهم کرده اند. در تعاونی های مسکن نگاه سودآوری حاکم نیست و مسکن با قیمت تمام شده و کیفیت قابل قبول ساخته و در اختیار متقاضیان قرار داده می شود.

\xa0به اعتقاد کارشناسان اجرای طرح نهضت ملی مسکن و تشکیل تعاونی های جهش مسکن می تواند تاثیر بسزایی در کنترل قیمت مسکن و خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه به ویژه کارگران و اقشار کم درآمد داشته باشند.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.