جزئیات بیشتر از «وام مرمت»

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0ایسنا، به دنبال مصوبه شورای پول و اعتبار برای\xa0تخصیص تسهیلات بانکی\xa0از ۲۰۰ تا ۳۶۰ میلیون تومان به منظور حفظ، مرمت و مقاوم سازی واحدهای مس، در بافت های تاریخی، \xa0فاطمه داوری\xa0از پیگیرهای دیگر و، میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی برای افزایش سقف مبلغ این وام و دوره بازپرداخت آن، خبر داد و اظهار کرد: منابع\xa0 و تسهیلاتی که تا کنون ،ت در این بخش تعریف کرده ویژه “بافت فرسوده” بود که شیوه اجرای آن بیشتر به رواج ت،یب و نوسازی منجر شده است. یک واقعیت وجود دارد وقتی روی پهنه ای نام “بافت فرسوده” می گذاریم باید بد،م که آن بافت در حقیقت بخش بزرگِ بافت تاریخی است.

مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت ها و محوطه های تاریخی و، میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با اشاره به شناسایی ۱۹۱ شهر با پهنه تاریخی و ابلاغ آن از سال ۱۳۹۸ که باید مبنایی برای برنامه ریزی شهری و ملاک عمل طرح های ویژه و، راه و شهرسازی باشد، گفت: طبق اعلام شرکت بازآفرینی شهری، تا کنون ۷۴ هزار هکتار بافت فرسوده شناسایی شده که نزدیک به ۳۳ هزار هکتار آن، بافت تاریخی است که حدود ۴۰ درصد از بافت فرسوده را شامل می شود. با این حال تا کنون هیچ نوع سیستم حمایتی برای واحدهای مس، درون این بافت ها و ۱۹۱ شهر تعریف نشده و ساختار بانکی فقط “وام نوسازی مسکن” پرداخت کرده و همین رویه، مرمت بناها و بافت های تاریخی را با چالش جدی مواجه کرده است.

او در ادامه بیان کرد: تصوری در جامعه وجود دارد که ،ت باید از بناها و بافت تاریخی حفاظت کند، درحالی که وظیفه ،ت حمایت از مردم است تا بافت تاریخی به دست مردم محافظت شود. بنابراین لازم بود یک سیستم حمایتی با اعطای امتیازهای ویژه داشته باشیم تا با توانمندسازی مردم، به حفاظت از بافت ها و بناهای تاریخی بپردازیم و این، نفس وام مرمت است که آن را ارزشمند می کند.

داوری اضافه کرد: تا پیش از این مصوبه، نظام بانکی پرونده و سند ملک های تاریخی و ارزشمند را با توجه به قدمتی که داشتند و سنی که برای بنا درنظر گرفته اند، نمی پذیرفت، اما با این مصوبه به ملک های قدیمی و تاریخی نیز تسهیلات بانکی با ،وان مرمت و مقاوم سازی تعلق می گیرد.

مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت ها و محوطه های تاریخی اظهار کرد: حمایت ما با پرداخت وام مرمت، م،ی ت،یب نمی دهد، بلکه این تسهیلات برای مرمت و مقاوم سازی است تا بافت های تاریخی برای س،تِ دوباره آماده شوند. البته که این حمایت در حد بذر کاشتن است، ولی باید اجرای آن را پیگیری و از این طرح حمایت کرد تا این بذر رشد کند و به درختی پربار تبدیل شود. البته که زمان بر خواهد بود، اما اقدام مهمی است، چون تا امروز مردم برای حفاظت از بنا و بافت تاریخی، حمایتِ تسهیلاتی نمی شدند. درحالی که در دنیا برای مردمی که در بناها و بافت تاریخی زندگی می کنند امتیازهای ویژه ای درنظر می گیرند.

داوری افزود: در قانون جهش تولید مسکن، پهنه های جدید شهری را تعریف می کنند تا فضای مس، را بالا ببرند، درحالی که اعتقاد ما بر است که بافت تاریخی چون زیرساخت شهری دارد و دارای ویژگی های اجتماعی است، فرصت بزرگی محسوب می شود تا با حفظ ،نان آن و برگرداندن مردم به بافت، این پهنه ها را با احیا و حفظ بافت شهری ایجاد کرد. در دنیا دیگر دنبال ساخت شهر جدید نیستند، همان شهرهای قدیمی را با نگاهی اقتصادی توانمند می کنند. این ظرفیت در کشور ما هم وجود دارد، می توان با بهره گیری از بافت تاریخی از ، س،ت جلوگیری کرد. با این اتفاق، منابع کشور هم در شهرک سازی ها هدر نخواهد رفت. اگر مردم را در بافت تاریخی نگه داریم، در چرخه اقتصادی و زیرساخت هم صرفه جویی شده و هم سرانه س،ت در بافت تاریخی نیز ارتقاء می یابد.

مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت ها و محوطه های تاریخی در ادامه گفت: این وام با همکاری و، راه و شهرسازی درحال حاضر به نام تسهیلات مرمت و مقاوم سازی واحدهای مس، در بافت های تاریخی در ساختار بانکی تعریف و ۲۷ ،دادماه ۱۴۰۲ نیز به تمام بانک ها ابلاغ شده است. در گام بعدی و، میراث فرهنگی پیگیر حمایت یارانه ای از بافت تاریخی و افزایش سقف وام، با توجه به هزینه گران مرمت و مقاوم سازی است، که با تدبیر ،ت حتما اتفاق خواهد افتاد.

او اضافه کرد: افزایش دوره بازپرداخت این وام که درحال حاضر پنج سال تعیین شده، مطالبه دیگر و، میراث فرهنگی است، به هر حال همین دوره پنج ساله هم فشار اقتصادی بر مردم محسوب می شود.

داوری درباره زمان پرداخت و نحوه اجرای این تسهیلات، اظهار کرد: دو بُعد عملیاتی وجود دارد. در طرح عملیاتی بلندمدت باید ساز و کار اجرایی شدن تهیه شود. درحال حاضر برای وام نوسازی، یک طرح تفصیلی وجود دارد. علاوه بر این شهرداری و نظام مهندسی نیز باید تایید صلاحت و پروانه ساخت برای پلاک درخواست کننده این تسهیلات صادر کنند. ملاک وام نوسازی همین پروانه ساخت است که برای دریافت تسهیلات مرمت، موضوعیت ندارد. بنابراین باید چشم اندازی برای نحوه پرداخت و دریافت تسهیلات مرمت تعریف کنیم و نظام مهندسی و شهرداری را به زیرساخت لازم مجهز کنیم.

او ادامه داد: گام اول یک طرح با،ری است که مبنای کار است و پس از آن باید دستور و نقشه راه را تدوین کنیم. در ساختار نظام مهندسی هم باید اتفاقاتی رخ دهد و ،، باید باشند که درخواست های وام مرمت را تایید کنند و پس از آن شهرداری و میراث فرهنگی پروانه مرمت و مقاوم سازی بدهند که مبنای پرداخت تسهیلات در بانک خواهد بود. ظاهرا به زیرساخت گسترده ای نیاز است، اما تا اجرای این طرح بلندمدت، نیاز است دستور عملیاتی کوتاه مدت داشته باشیم که از همکاران است، و و، راه و شهرسازی برای تدوین آن کمک گرفته ایم تا پرداخت این وام را به زودی عملیاتی کنیم.

مدیرکل حفظ و احیای بناها، بافت ها و محوطه های تاریخی در ادامه با اشاره به بافت تاریخی شهر شیراز که ت،یب آن همواره محل نگر، بوده است، اظهار کرد: در محدوده بافت تاریخی شیراز حدود ۱۲ هزار دانه شناسایی شده که در میان آن ها دوهزار بنای ثبت شده و واجد ارزش وجود دارد. مقصود ما این بود که آن دوهزار بنای تاریخی که تا کنون در سیستم بانکی حمایت نمی شدند، این تسهیلات را دریافت کنند، چون ضوابط پرداخت تسهیلات بانکی تاکنون محدودکننده بود.

داوری تاکید کرد: کم و کیف ماجرای این تسهیلات، فعلا در حد یک نقطه آغاز در کشور است که دست یاری به سوی همه بخش ها دراز کرده ایم تا این نقطه آغاز گسترش یابد، به هر حال مخاطب آن مردم هستند و درست است که منتهی به حفاظت از میراث فرهنگی می شود، اما تنها راه کار گسترش فرهنگِ حفاظت از میراث فرهنگی، حمایت و توانمند ، مردم است. امیدواریم ،ت کمک کند و در برنامه هفتم توسعه یارانه هم به این تسهیلات اضافه شود و سقف وام مرمت و مقاوم سازی بناهای بافت های تاریخی را افزایش دهیم.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.