دو متهم گرانی در بازار مسکن

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0ایسنا، بازار مسکن هفته اخیر را بدون تحرک خاصی در معاملات یا قیمت به پایان رساند. معاملات \xa0،اد است و درخصوص قیمت نیز انتظارات کاهشی ایجاد شده است. با این حال هنوز برخی قیمت های کذایی در سایت ها و سکوهای فروش ملک که تن،ی با واقعیت های بازار مسکن ندارد دیده می شود.

اوا، این هفته پلیس به دو پلتفرم ،ید و فروش مسکن درخصوص اتصال به سامانه املاک و اسکان و، راه و شهرسازی\xa0اخطار داد.\xa0سردار علی نوروزی-\xa0رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا در این زمینه بیان کرد: دو پلتفرم را شناسایی کردیم که بیشترین دخالت را در بالا بردن\xa0قیمت مسکن\xa0داشتند و با همکاری و، صمت و اتحادیه ،ب و کارهای مجازی آنها را شناسایی کردیم و برای آ،ین بار اخطار جدی به این دو پلتفرم داده شد.

از طرف دیگر رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران،\xa0وجود تب، بین برخی مشاوران املاک\xa0برای انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن را تائید کرد. کیانوش گودرزی گفت:\xa0این مسئله در هر صنفی ممکن است وجود داشته باشد ولی این مسائل خیلی در افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار نبوده است. در پردیس شاهد نابسام، زیادی بودیم که ساماندهی شد. به ،وان مثال خانه ۳ میلیاردی در پردیس بعد از این اقدامات ۷۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش یافت. در تهران هم شاهد افت ۱۰ تا ۱۵ درصد قیمت مسکن هستیم.

از اوایل ،دادماه امسال گشت مش، بین و، راه و شهرسازی، اتاق اصناف و تعزیرات به منظور شناسایی مشاوران املاک بدون مجوز و متخلف شکل گرفت. طبق آ،ین آماری که ابوالفضل نوروزی ـ مشاور وزیر راه و شهرسازی ارایه کرده ۱۶۴ هزار بنگاه فعال در سطح کشور داریم که از ابتدای سال ۶۰ هزار بازرسی از بنگاه ها در کل کشور انجام شده و ۴۰۰۰ بنگاه فاقد مجوز پلمب شده اند. البته تمام بنگاه ها بازرسی نشده است. در بعضی از شهرها میزان بنگاه ها از سرانه مصرف مردم به شدت بالاتر است و متاسفانه قیمت سازی مسکن در این بستر انجام می شود و بر افزایش قیمت مسکن و تورم موثر است.

حاشیه های طرح مسکن ۲۵ متری

از طرف دیگر اوایل هفته جاری، اعلام خبر اجرای\xa0مسکن ۲۵ متری\xa0با حواشی در فضای رسانه ای کشور همراه بود. و، راه و شهرسازی و شهرداری تهران اجرای چنین طرحی را تکذیب و اعلام ،د که این نوع واحدها کیفیت زندگی را تحت تاثیر قرار می دهد و در شأن خانوار ایر، نیست.

،ت در قالب طرح نهضت ملی مسکن اجرای چهار میلیون واحد مس، را دستور کار دارد. واحدهایی که در مساحتهای ۵۰ تا ۹۰ متر مربع اجرا و به متقاضیان خانه اولی واگذار خواهد شد. طبق اعلام و، راه و شهرسازی تا کنون ۱.۸ میلیون واحد از این پروژه به مرحله ساخت رسیده است.

همزمان با اقدامات ،ت و بخش خصوصی برای افزایش ساخت و ساز، بازار مسکن به آرامش رسیده و در شهر تهران نرخهای پیشنهادی نسبت به سه ماه قبل بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است. البته ارایه تخفیف عمدتا از سوی سازندگان پول لازم یا مالکان آپارتمانهای کلیدنخورده که واحد آنها با هزینه ساخت کمتری در سالهای گذشته احداث شده صورت می گیرد.

نوسازی بافتهای فرسوده، افزایش عرضه مسکن در شهرهای جدید، ساخت و ساز در روستاها و شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر از جمله برنامه های ،ت در طرح نهضت ملی مسکن محسوب می شود.

در شرایطی موجود که بازار ارز به ثبات رسیده، بازار مسکن نیز با انتظارات کاهشی مواجه شده و به گفته واسطه های ملکی، معاملات در رکود به سر می برد. ممکن است با پایان ماه صفر، ،ید و فروش مقداری افزایش پیدا کند اما کارشناسان معتقدند به دلیل فاصله ایجاد شده بین توان ،ید با قیمت مسکن بعید است که تا پایان سال تحرک قابل توجهی در این بازار ایجاد شود.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.