رشد ۲۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت در تهران|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ محمد آئینی امروز (یکشنبه) در مورد نوسازی بافت فرسوده شهرها، اظهار کرد: بر اساس قانون و سند ملی احیا، بهسازی و نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری باید سرانه استاندارد مسکن در محلات هدف بازآفرینی شهری به متوسط استاندارد مسکن همان شهر برسد.

وی با اشاره به اینکه اکنون ۱۶۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری شامل بافت فرسوده می،، بافت تاریخی فرسوده و س،تگاه غیررسمی در کشور وجود دارد، اظهار کرد: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار در این بافت ها شناسایی شده که از مقاومت لازم برخوردار نیستند و چنانچه حوادث غیرمترقبه ای همچون ز،له رخ بدهد، عمده تلفات انس، در این محدوده ها خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست شرکت بازآفرینی شهری ایران برای حل این معضل نوسازی مسکن در این بافت هاست و چاره ای جز شتاب بخشی به نوسازی نداریم، گفت: در استان هایی که در بافت های فرسوده بناهای ناپایدار بالای ۵۰ درصد وجود دارد با مشکل جدی مواجه هستند و باید هر چه سریع تر وارد جریان نوسازی شوند.

اجرای بسته تشویقی ۱۹ بندی در ۱۳۶ شهر

آئینی با اشاره به اینکه اجرای بسته های تشویقی نقش مهمی در نوسازی بافت های فرسوده دارد، بیان کرد: بسته های تشویقی مختلفی برای کمک به نوسازی بافت های فرسوده تدوین شده است که مهم ترین آن بسته تشویقی ۱۹ بندی کالبدی است. این بسته تشویقی اکنون در ۱۳۶ شهر اجرا می شود؛ همچنین ۵۹ شهر بسته خاص خودشان را تعریف کرده اند و انتظار ما این است که تمام شهرها این بسته تشویقی را اجرایی کنند.

وی با بیان اینکه اجرای بسته تشویقی ۱۹ بندی باعث رشد ۲۰۰ درصدی صدور پروانه در شهر تهران شده است، گفت: این مهم نشان می دهد ارایه بسته تشویقی ۱۹ بندی که سال گذشته ،ت برای نوسازی در نظر گرفت عامل مهمی در رشد نوسازی است.

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با تاکید بر این که انتظار داریم همه شهرداری ها بسته های تشویقی را که تکلیف قانونی است، اجرا کنند، ادامه داد: با اجرای این بسته تشویقی انتظار جهش در نوسازی بافت های فرسوده را داریم، با توجه به حل مشکل بیمه پروانه ساختم، قطعاً شاهد رشد جدی تری در این زمینه خواهیم بود و در بهمن ماه سال جاری به این جهش خواهیم رسید.

آئینی تصریح کرد: متقاضیان می توانند شکایت ها و گزارش های خود در رابطه با عدم همکاری شهرداری ها در اجرای بسته های تشویقی ۱۹ گانه را از طریق تارنمای www.udrc.ir یا سامانه پیامکی ۳۰۰۰۸۶۱۲ در میان بگذارند. مردم بدانند برای ایفای حقوق قانونی شان در نوسازی مسکن و دریافت حمایت های قانونی از شهرداری ها و دستگاه های خدمات رسان شهری تا آ، در کنارشان هستیم.

ارایه تسهیلات نهضت ملی مسکن به بافت فرسوده

دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار بسته مالی را یکی دیگر از مشوق ها در این زمینه ،وان کرد و توضیح داد: تمام ،، که در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی می کنند می توانند از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن استفاده کنند.

وی گفت: علاوه بر این وام ارزان تری را نیز برای بافت های ناکارآمد تعریف کرده ایم که ۱۸۵ میلیون تومان آن با سود صفر درصد لحاظ می شود که این تسهیلات محدود است و سال گذشته از این محل به ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد تسهیلات تعلق و قرارداد مربوطه منعقد شد.

آئینی ادامه داد: وام نهضت ملی مسکن ۲۰ساله ت،یط می شود؛ اما وام ویژه نوسازی بافت فرسوده در سال جاری ۷ساله ت،یط خواهد شد؛ بنابراین سازنده و سرمایه گذار می توانند بر حسب شرایط خود هر کدام از این وام ها را انتخاب کنند؛ همچنین وام ودیعه مسکن نیز در تهران برای هر پلاک ۱۲۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۹۰ میلیون تومان با نرخ ۴ درصد در نظر گرفته شده است.

اجرای طرح کلید به کلید در بافت های فرسوده شهری

معاون وزیر راه و شهرسازی طرح کلید به کلید در بافت های فرسوده شهری (موضوع بند ث تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۲) را از دیگر موارد تشویقی جهت نوسازی بافت های فرسوده اعلام کرد و افزود: مالکان در محلات فرسوده در صورت واگذاری ملک خود به ،ت می توانند زمین یا واحد نوسازی شده با ۴۰ درصد تخفیف دریافت کنند که به زودی عملیات اجرایی آن در سراسر کشور آغاز خواهد شد.

وی با اشاره به بافت های تاریخی گفت: در این بافت ها برای اولین بار و با تصویب شورای پول و اعتبار برای مرمت و مقاوم سازی واحدهای مس، معادل ۸۰ درصد هزینه ساخت، تسهیلات ارایه می شود؛ همچنین بر اساس مصوبه ستاد ملی، باید و، میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با همکاری استانداری ها ضوابط تعیین حریم را ظرف سه ماه مشخص و آن را به شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال کنند که این کار در استان ها انجام نشده و پیشنهادم این است که هر چه زودتر این ضوابط و نقشه های تعدیل حرایم غیرضروری در بافت های تاریخی را تعیین و ارسال کنند.

بهره برداری از ۴۹ هزار واحد مس، در بافت فرسوده

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان کرد: از ابتدای ،ت سیزدهم ۱۸۹ هزار و ۲۰۰ واحد جهت نوسازی در دست اجرا بوده که ساخت قریب به ۱۵۷ هزار واحد آن در ،ت سیزدهم آغاز شده که حدود ۴۹ هزار واحد تاکنون به بهره برداری رسیده است.

آئینی از اجرای طرح جهادی تبیین مشوق های نوسازی مسکن و نمایشگاه دایمی نوسازی مردمی خبر داد و گفت: قرار است طی یک رویداد ویژه با محوریت همکاران بسیجی داوطلب ادارات است، و شهرست، زیر مجموعه و، راه و شهرسازی با هدف ارتقای میزان آگاهی مردم از حقوقشان و حمایت های قانونی ،ت و شهرداری ها در حوزه نوسازی مسکن به همراه گروه های داوطلب جهادی به شکل چهره به چهره و گفت وگوی رو در رو با ،نان این بافت ها وارد عمل شوند و بسته تشویقی ۱۹ بندی، سایر بسته های تشویقی و نیز تسهیلات و حمایت های ،ت و شهرداری ها را برای ،نان این بافت ها با مشارکت شهرداری ها تبیین کنند.

انتهای پیام/