رکود در بازار املاک کلنگی|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در پایتخت در وضعیت رکودی قرار دارد. رصد شرایط این بخش از بازار معاملات املاک حاکی از افت عرضه و تقاضا در این بازار در میانه بهار ۱۴۰۳ است.

تازه ترین بررسی ها درباره وضعیت بازار معاملات زمین و ملک کلنگی در دو منطقه مصرفی و پرتقاضای شهر تهران (مناطق ۴ و ۵) نشان می دهد، عرضه فایل فروش زمین و ملک کلنگی مس، در بهار امسال در این دو منطقه چندان چشمگیر نبوده است؛ هر چند همواره فایل هایی برای فروش در این بخش از بازار مسکن برای متقاضیان موجود است.\xa0 در مقابل این عرضه ضعیف، تقاضا نیز برای ،ید زمین در بازار زیاد نیست. یک علت مهم این موضوع کاهش تقاضای سرمایه ای برای ،ید زمین در بهار امسال از ی،و و دلیل دیگر، رکود ساخت وساز و کاهش تمایل سازنده ها برای ،ید زمین و ورود به پروژه های جدید ساخت مسکن است. از طرف دیگر، بخش عمده ای از ساخت وسازهای شهر تهران با روش مشارکت بین مالک زمین و سازنده انجام می شود و عمده سازنده ها ترجیح می دهند به جای ،ید زمین، با فرمول مشارکت، ساخت وساز کنند.

در ج، زیر مشخصات تازه ترین فایل های عر ضه شده به بازار فروش املاک کلنگی شهر تهران، درج شده است. متوسط مساحت این املاک کلنگی ۲۹۶مترمربع است و قیمت هر مترمربع از آنها به طور میانگین ۲۱۷ میلیون تومان تعیین شده است.

انتهای پیام/

منبع خبر: دنیای اقتصاد