بروزرسانی: 04 دی 1404
سالانه یک تا دو میلیون مسکن باید ساخته شود
به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0باشگاه خبرنگاران، پس از ،ت دهم به دلیل بی مهری ،ت یازدهم و دوازدهم به بحث ساخت و تأمین مسکن، ساخت و ساز به شدت کاهش پیدا کرد که بدون شک یکی از عوامل اصلی مشکلات فعلی بازار مسکن است. در همین دوره ساخت و ساز در بخش مسکن به ۴۱ درصد کاهش پیدا کرد این در حالی است که با ورود ،ت سیزدهم وعده ساخت چهار میلیون واحد مس، داده شد که علاوه بر آنکه در\xa0قانون جهش تولید مسکن\xa0هم اعلام شده بود که این میزان ساخت و ساز نیاز جامعه است چراکه اگر این تعداد واحد مس، در کشور ساخته نشود ما همچنان شاهد انباشته شدن نیازهای مسکنی در کشور خواهیم بود.
طرح جهش تولید و تامین مسکن در پنج فصل جهت تکلیف ،ت به ساخت مسکن با فراهم ، زیر ساخت های لازم از سوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تهیه شده است. در\xa0طرح جهش تولید و تامین مسکن\xa0با در نظر گرفتن سازو کارهایی جهت تامین منابع مالی، تامین زمین، تامین مصالح ساختم، و تامین خدمات ساختم،، سعی شده تا بستر لازم برای ساخت مسکن فراهم شود و ،ت مکلف شده تا طی چهار سال، سالانه یک میلیون واحد مس، تولید و عرضه کند.
اجرای قانون جهش تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ که با هدف بر حق تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن طراحی و تدوین شد مست،م انجام کارهایی از قبیل ثبت نام و پالایش متقاضیان، تامین زمین، تامین مالی، مدیریت اجرا و ساخت تا تامین زیرساخت ها و خدمات روبنایی و زیربنایی، تحویل به متقاضیان و فروش ا،اطی تسهیلات بود که در این خصوص معاون مسکن و ساختمان و، راه و شهرسازی با همکاری سازمان ها و دستگاه های مختلف آنها را عملیاتی و اجرایی کرد. بر اساس تاکید معاونت مسکن و ساختمان اجرای قانون و دستیابی به اه، آن مست،م هماهنگی و تعامل با دستگاه های اجرایی در حوزه های مرتبط با مقوله مسکن است.
مح،ات بازار مسکن نشان می دهد که با توجه به ازدواج های احتمالی و ضروری در ۱۰ سال آینده، همچنین کمبود فعلی\xa0بازار مسکن\xa0به نسبت خانوارها سالیانه نیاز به ساخت بین یک تا دو میلیون واحد مس، است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن به اعداد بسیار پایین حدود ۳۵۰ هزار واحد رسیده است.
براساس این گزارش در حال حاضر ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است که از این تعداد ۵۵۰ هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شده است و با توجه به آنکه نیاز مسکن در کشور سالانه یک میلیون واحد مس، است بنابراین باید روند ساخت یک میلیون واحد مس، در کشور همچنان در ،ت های بعدی ادامه یابد.
در همین رابطه غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه باید در حال حاضر تمامی بخش ها و دستگاه ها تمرکز خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند گفت: ،ت سیزدهم از چهار میلیون واحد مس، در کشور که در قالب\xa0طرح نهضت ملی مسکن\xa0اجرا شد دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد را به مرحله ساخت رسانده است.
وی افزود: در شرایط کنونی بازار مسکن نیازمند افزایش تولید مسکن است که در این بخش باید تمامی دستگاه ها پای کار بیایند و سازندگان هم باتامین مالی از سوی بانک ها انگیزه بیشتری را برای ساخت مسکن داشته باشند.
او بیان کرد: توسعه افقی شهر ها یکی از مهم ترین برنامه هایی است که می تواند\xa0بازار مسکن\xa0را به سمت رونق و تسریع در تولید هدایت کند تا از این طریق بتو،م روند ساخت مسکن را افزایش دهیم.
این کارشناس مسکن اظهار کرد: باید تمامی دستگاه ها در حوزه ساخت مسکن پای کار بیایند و ،ت جدید هم رویه تولید سالانه یک میلیون واحد مس، را ادامه دهد تا بازار مسکن همانند ،ت های گذشته در رکود به سر نبرد.
منبع: https://sakhtemanonline.com/news/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-373/