سرمایه گذاری در مسکن کاهش می یابد؟

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0اقتصاد24، مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه کف\xa0قیمت ساخت هر مترمربع مسکن\xa0در ایران بین هشت تا دوازده میلیون تومان، بسته به شهر و هزینه کارگر برآورد می شود، گفت: بین پنجاه تا شصت درصد از قیمت تمام شده مسکن به قیمت زمین بازمی گردد.

او در توضیح این مطلب اضافه کرد: این نرخ البته بسیار با،ت از این رو تامین زمین رایگان از سوی ،ت تاثیر شگرفی بر کاهش\xa0هزینه های ساخت مسکن\xa0در ایران به جا خواهد گذاشت.

وی گفت: البته رقم هشت تا دوازده میلیون تومان کف قیمت ساخت است و به فراخور کیفیت مصالح و… سقف هزینه ساخت می تواند تا چندین برابر افزایش یابد، اما سازمان نظام مهندسی قیمت هشت میلیون تومان را ارائه داده است و در نهضت ملی مسکن نیز همین بازه قیمت مد نظر قرار دارد.

وی گفت: شاید تنها در روستا ها شخصی سازی مسکن با قیمتی کمتر از این رقم اتفاق بیفتد.

وی نسبت به قفل شدن سرمایه گذاری در مسکن هشدار داد و گفت: با توجه به کاهش شدید ،ید و فروش مسکن بیم آن می رود میزان سرمایه گذاری در این حوزه دستخوش کاهش شود و در نتیجه بحران آتی مسکن شدیدتر از بحران کنونی شود از این رو تلاش برای تشویق سرمایه گذاری در مسکن از طریق اعطای تسهیلات تشویقی و زمین رایگان باید در دستور کار قرار گیرد. به عبارت دیگر توجه به این نکته ضروری است که باید امروز طرف عرضه مد نظر قرار گیرد و تشویق این بخش در میان مدت به کاهش التهاب\xa0بازار مسکن\xa0منجر خواهد شد.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.