سیطره رکود بر بازار اجاره|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ داده های مید،\xa0و گزارش های رسمی حاکی از آن است که رکود بار دیگر بر بازار مسکن حاکم شده است. بازار مسکن در زمستان سال گذشته با تاثیر از فرا رسیدن سال نو رونقی نسبی پیدا کرد، اما این اتفاق دوام زیادی نداشت و گزارش بانک مرکزی نشان داد تعداد معاملات در فروردین ماه افت\xa0چشمگیری پیدا کرده است.

بازار اجاره و معاملات مسکن در رکود است

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره وضعیت فعلی بازار اجاره و معاملات مسکن \xa0گفت: «بازار مسکن در حوزه اجاره و فروش از نیمه دوم اردیبهشت به رکود مبتلا شده است. دلیل این اتفاق در بازار اجاره را می توان این عامل دانست که فصل امتحانات فرا رسیده و طبیعتاً تقاضا در این بخش کاهش پیدا کرده است. بدیهی است پس از اتمام دوره امتحانات، تقاضا در بازار اجاره به اوج خواهد رسید.»

او درباره رکود در بازار مسکن نیز توضیح داد: «به تبعیت از این مساله مطالعات مید، نشان می دهد\xa0مسکن در حوزه فروش نیز بازار با کمترین تقاضا مواجه است.»

غیبی افزود: «دلایلی که برای آرامش در بازار فروش وجود دارد نسبت به دلایل رکود در بازار اجاره متفاوت است. در حوزه فروش از آنجا که مردم با قیمت بالای ملک و مسکن در جامعه مواجه هستند،\xa0توان اقتصادی آنها\xa0بسیار کاهش پیدا کرده است.»

\xa0این کارشناس بازار مسکن التهاب در بازارهای موازی را عامل دیگری برای رکود در بازار مسکن به حساب آورد و گفت: «التهاب در بازارهای موازی از جمله ارز نیز که بسیار تعیین کننده است، هنوز با مدیریت ،تی در انقباض به سر می برد و همین عامل به رکود در حوزه مسکن دامن زده است.»

سال 1402 سال رکود معاملات بازار مسکن بود. ،ت که احساس کرد نمی تواند از عهده کنترل افزایش\xa0افسارگسیخته قیمت ها برآید، در اولین اقدام گردش نقدینگی را در کشور متوقف و رکود را بر بازارها حاکم کرد. بازار مسکن نیز یکی از بازارهایی بود که وارد رکود عمیق شد، به گونه ای که مشاوران املاک می گفتند بازار با کاهش چشمگیر تعداد معاملات روبه روست. اما ضربه ای که رکود بر بازار مسکن بسیار سنگین تر از افزایش قیمت مداوم بود.

\xa0کارشناسان معتقدند درصورتی که ،ت سیاستی درست برای بازگشت معاملات به بازار مسکن اتخاذ نکند، با وجود روند صعودی قیمت ها مردم باید منتظر رکودی تورمی در بازار باشند که آثار آن را سال ها نمی توان از این عرصه پاک کرد.

\xa0انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز

\xa0