شرایط دریافت وام ۳۰۰ میلیونی برای مستاجران اعلام شد

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0خبرآنلاین، وام کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ وارد ادبیات بازار مسکن ایران شد، ت، بود که ،ت وقت برای حمایت از مستأجران در دوره کرونا انجام داد و در ادامه با تداوم جهش های قیمتی بازار مسکن، به یک حمایت ناگزیر در بازار اجاره تبدیل شد.

بر اساس آ،ین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان ها ۱۵۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است. در این میان طبق قانون حمایت از خانواده و جو، جمعیت، وام ودیعه مستأجران واجد شرایط که از ابتدای سال ۱۳۹۹ صاحب فرزند سوم یا بیشتر شده اند، ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

نرخ سود این وام برای مستأجران عادی بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار مح،ه می شود و برای خانوارهای مشمول تسهیلات قانون جو، جمعیت به صورت قرض الحسنه با کارمزد ۴ درصد پرداخت خواهد شد. نکته قابل توجه اینکه بعد از افزایش نرخ سود بانکی از ۱۸ به ۲۳ درصد در شورای پول و اعتبار، مقرر شد نرخ سود تسهیلات حوزه مسکن همان ۱۸ درصد باقی بماند اما در مورد وام ودیعه همچنان فصل الخطابی برای نرخ سود ابلاغ نشده و همین مسئله، بازی نرخ سود را نیز به موانع پرداخت وام ودیعه اضافه کرده است.

بر اساس آ،ین آمارهای و، راه و شهرسازی، تاکنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از مستأجران متقاضی وام کمک ودیعه مسکن در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کرده اند که از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن بودند.

نکته جالب توجه اینکه از میان افراد واجد شرایط، تاکنون یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر به بانک ها معرفی شده اند که طبق آ،ین آمار ارائه شده از سوی احمد خادمیان، مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن، فقط با ۴۴۵ هزار و ۶۸ نفر از آنها موفق به امضای قرارداد دریافت تسهیلات شده اند.

با فرض پایبندی بانک ها به نرخ سود ۱۸ درصد، مستأجران تهر، که موفق به دریافت وام کمک ودیعه ۲۰۰ میلیون توم، شود، باید به مدت ۵ سال، ماهانه پنج میلیون و ۷۸ هزار تومان ،ط بپردازند و مجموع سود وام آنها حدود ۱۰۵ میلیون تومان خواهد بود.

در کلان شهرها، مستأجر، که وام ۱۵۰ میلیون توم، ۶۰ ماهه دریافت می کنند باید ماهانه حدود سه میلیون و ۸۱۰ هزار تومان ،ط بپردازند و مجموع سود پرداختی آنها حدود ۷۸ میلیون تومان است.

همچنین در سایر مناطق شهری، در ازای دریافت کمک ودیعه ۱۰۰ میلیون توم، باید به مدت ۵ سال، ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان ،ط بپردازند و مجموع سود پرداختی از سوی آنها حدود ۵۲ میلیون تومان خواهد بود.

در مناطق روستایی نیز که برای اولین بار پرداخت وام ودیعه مسکن در دستور کار قرار گرفته، مستأجران واجد شرایط باید برای وام ۴۰ میلیون تومان، ماهانه اندکی بیش از یک میلیون تومان ،ط بپردازند و مجموع سود پرداختی آنها حدود ۲۱ میلیون تومان خواهد بود.

در پایان، مستأجر، که طبق قانون حمایت از خانواده و جو، جمعیت، وام ودیعه مسکن ۳۰۰ میلیون توم، دریافت خواهند کرد، ازآنجایی که این وام قرض الحسنه و با کارمزد ۴ درصد خواهد بود، درمجموع فقط ۲۷ میلیون تومان سود می پردازند و ا،اط ماهانه آنها از ۵.۵ میلیون تومان در ماه فراتر نمی رود.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.