شفافیت و کارآمدسازی از چرخه معدن تا مسکن|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در خصوص موضع و، راه و شهرسازی برای ایجاد ساز و کار دسترسی آسان سازندگان طرح نهضت ملی مسکن به سیمان و فولاد، گفت: با توجه به آنکه فولاد و سیمان به ،وان مصالح ساختم، اساسی مورد نیاز ساخت مسکن برای اقشار حمایتی در حدود ۴۰ درصد قیمت ساخت مسکن را تشکیل می دهد، انتظار می رود تا این مصالح برای اجرای قانون جهش تولید و ساخت نهضت ملی مسکن (مسکن مردمی) برای اقشار متوسط و کم درآمدی با قیمت من، در اختیار سازندگان (انبوه ساز و سازنده ،د) قرار بگیرد.

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: ،ت و مجموعه و، راه و شهرسازی برای خانه دار شدن مردم و نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن که موردتاکید رییس جمهور است، قیمت زمین را برای سازندگان صفر کرده است و زمین به شکل ۹۹ ساله در اختیار این طرح قرار می گیرد.

تامین ۵۰ هزار هکتار زمین توسط و، راه و شهرسازی برای اجرای نهضت ملی مسکن

اکبری با یادآوری اینکه و، راه و شهرسازی با عرضه حدود ۵۰ هزار هکتار زمین برای طرح های حمایتی، قیمت زمین را برای این بخش به حدود صفر رسانده است، گفت: نیاز است تا در کنار این گزینه، برای سایر اجزای تشکیل دهنده قیمت مسکن مانند هزینه مجوزها و حقوق قانونی و عوارض و هزینه های مدیریت ساخت و مصالح ساختم، نیز پیگیری شود که در نهایت به کاهش قیمت تمام شده مسکن برای اقشار حمایتی منتج شود.

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت ایجاد شفافیت در کل زنجیره تولید مسکن، تصریح کرد: برای رسیدن به هدف کلان ،ت در تولید مسکن ضرورت دارد تا شفافیت و کارآمدسازی از چرخه معدن تا مسکن ایجاد شود. بنابراین فرمولی که بر اساس آن قیمت پایه ساخت مسکن تعیین می شود باید شفاف و\xa0 کارآمد باشد.

حذف واسطه ها در زنجیره تولید مسکن ضروری است

وی گفت: ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن چندین وظیفه را برای و، امور اقتصاد و دارایی، و، صمت و و، راه و شهرسازی تعیین کرده است که شامل پوشش خطرپذیری ساخت مسکن، حذف واسطه ها، ایجاد زمینه و بستری برای ،ید مستقیم مصالح ساختم، توسط سازندگان انبوه و ،د است.

اکبری ادامه داد: در سالهای اخیر علاوه بر وجود حباب قیمتی در بازار مصالح ساختم،، نوسان قیمتی نیز بر بازار حاکم است که بخش عمده ای از مشکلات بین مردم و سازندگان (انبوه و ،د) به دلیل عدم ایفای تعهدات قراردادی بود که سبب شکایت مردم از سازندگان و طول، شدن پروژه ها و تعدیل قیمت و ناپایداری تامین مالی و نارضایتی از ،ت در این طرح کلان شد.

وی افزود: با توجه به اینکه در مسکن حمایتی حدود ۴۰ درصد قیمت مسکن را مصالح ساختم، تشکیل داده و دراین بخش افزایش قیمتی بیش از ۶۰ درصد در سالهای اجرای طرح ثبت شده است، ضرورت دارد تا پوشش خطرپذیری ساخت مسکن از طریق پوشش خطر پذیری مصالح ساختم، توسط و، امور اقتصاد و دارایی طبق حکم ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن فراهم شود که این مهم با گذشت حدود دو سال از ابلاغ طرح\xa0 انجام نشده است و ساز و کارهای فعلی\xa0 بورس کالا این کارکرد را محقق نمی کنند و بسیاری از سازنده های خوشنام و مجرب نیز به دلایل این مخاطرات حاضر به مشارکت در طرح مسکن حمایتی نیستند.\xa0

وی حذف واسطه ها را از دیگر مواردی ،وان کرد که در تبصره یک ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن بر آن تاکید شده\xa0 است.

به گفته دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی، هم اکنون بورس کالا با شیوه ارایه محصولاتی همچون فولاد و سیمان خصوصا پرتفوی فروش فولاد، خود واسطه ایجاد کرده است و امکان ،ید با این حجم و این تنوع محصول برای سازندگان امکان پذیر و مقرون به صرفه نیست که ضرورت دارد در این بخش بازنگری اساسی\xa0 انجام شود.

و، اقتصاد بستر ،ید مصالح ساختم، و پوشش خطرپذیری را برای سازندگان ایجاد کند

اکبری توضیح\xa0 داد: یکی دیگر از تکالیف ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن این است که و، امور اقتصاد و دارایی باید زمینه و بستر را برای ،ید مصالح ساختم، برای سازندگان (انبوه ساز و سازنده ،د) ایجاد کند که اینکار با معرفی و، راه و شهرسازی فراهم می شود که باید تلاش کنیم تا این هدف نیز در همکاری توامان محقق شود.

وی تصریح کرد: راهکارهای پیش بینی شده در قانون جهش تولید مسکن، کاهش قیمت تمام شده مسکن است که با جدیت از سوی و، راه و شهرسازی در حال پیگیری است.

و، راه و شهرسازی مخالف هرگونه سوداگری و دلالی در بازارهای کالا و خدمات، پولی و مالی مسکن است

اکبری گفت: و، راه و شهرسازی پیگیری موضوعات بیمه، مالیات و عوارض ساختم، و کاهش حقوق قانونی و تعرفه های این بخش و کاهش هزینه های مدیریت ساخت از طریق فناوری های نوین و مصالح نوین را در اولویت قرار داده است که مقررات و ساز و کارها و استانداردهای بخشی از این موارد پایه گذاری و اجرایی شده است و با سایر دستگاه های متولی در حال رایزنی برای تحقق این مهم هستیم.

دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: برای دست یافتن به تولید ۴ میلیون واحد مس، و ارایه آن به مردم باید چرخه از معدن تا مسکن مدیریت شود تا قیمت نهایی به نفع مردم و متقاضیان جامعه هدف طرح های حمایتی مسکن باشد و ما بر این موضع تاکید داریم.

وی گفت: یکی از کارکردهای کاهش قیمت، دسترسی آسان و بی واسطه سازنده به مصالح\xa0 است. این و،خانه با ساز و کارهای موجود بورس کالا که به نام کشف قیمت، رقابت بین سوداگران و دلالان را ایجاد کرده و سبب ناکارآمدی و کج کارکردی و تعارض منافع\xa0 شده، مخالف است و تقاضای اصلاح جدی رویه عرضه مصالح را به نفع مردم و منافع عمومی کشور خواستاریم.

انتهای پیام/