نرخ خرید در بازار مسکن؛ ثبات رکود در بازارمسکن+ جدول

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0مهر، بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم،\xa0قصد دارد در سلسله گزارش هایی قیمت ،ید، رهن و اجاره واحدهای مس، در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به آستانه فصل جابه جایی مستأجران، به بررسی وضعیت نرخ ،ید، فروش و اجاره بها در مناطق\xa0«منطقه ۱۳»\xa0و\xa0«منطقه ۱۴»\xa0و\xa0«منطقه ۱۵»\xa0و\xa0«منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷»\xa0و\xa0«منطقه ۱۸»\xa0و\xa0«منطقه ۱۹»\xa0و\xa0«منطقه ۲۰»\xa0و\xa0«منطقه ۲۱»\xa0پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ ،ید و فروش\xa0«منطقه ۲۲»\xa0تهران را بررسی کنیم.

براساس\xa0آمار تحولات مسکن بانک مرکزی، میانگین قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران از ابتدای سال گذشته از حدود ۵۵ میلیون تومان بر مترمربع افزایش یافت و در تیر ماه به بیش از ۶۶ میلیون تومان بر مترمربع رسید؛ مشابه ا،ر مناطق تهران، قیمت های منطقه ۲۲ نیز از مهر ماه نزولی شد تا جایی که در آذر ماه میانگین قیمت مسکن تا حدود ۵۴ میلیون تومان بر مترمربع مسیر کاهشی طی کرد.

براساس\xa0این گزارش، این میزان از کاهش قیمت مسکن در بین مناطق تهران کم نظیر است؛ البته باید این موضوع را در نظر گرفت که برخی از معاملات تعاونی های مسکن منطقه ۲۲ با قیمت های بسیار نازل تری نسبت به بازار آزاد انجام می شود و در شهریورماه مجموعاً ۴۸ فقره معامله مسکن انجام شد که با به توجه به حجم بسیار اندک معاملات، ممکن است معاملات تعاونی ها حجم بالایی از تراکنش های پایان تابستان منطقه ۲۲ را به خود اختصاص داده باشد که موجب شده میانگین قیمت در این منطقه تا این حد نزولی شود؛ البته لازم به ذکر است، منطقه ۲۲ همانند سایر مناطق از دی ماه سال گذشته، مجدد روند افزایشی به خود گرفته است

هم اکنون\xa0براساس\xa0آمار تحولات مسکن فروردین ماه، در منطقه ۲۲ تهران، ۱۳ فقره معامله ثبت و میانگین مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد شده است.

قیمت ،ید واحدهای دیگر در منطقه ۲۲ تهران را در ج، زیر بررسی کنید؛

\xa0

عده از کارشناسان مسکن وضعیت این بازار در تداوم رکود تورمی پیش بینی می کنند و با توجه به آمار معاملات استان تهران افزایش قیمت در ماه های آینده گریبان گیر این بازار نخواهد بود.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.