نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز در منطقه ۲۰ چند؟

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پای، سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل سرد شدن آنها شد.

البته طبق رسم سال های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبهشت و ،داد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی ،ت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.

بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی\xa0می\xa0گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر تو، برای ،ید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن\xa0۱۰۷\xa0یا\xa0۱۰۹\xa0سال شده، حال چه ،ی می تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گر، ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.

همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت ،ید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار ،وج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می رود معاملات\xa0تهاتری\xa0در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.

تلاش سیاست گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست های ،ت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق\xa0«منطقه ۱۳»\xa0و\xa0«منطقه ۱۴»\xa0و\xa0«منطقه ۱۵»\xa0و\xa0«منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷»\xa0و\xa0«منطقه ۱۸»\xa0و\xa0«منطقه ۱۹»\xa0پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره\xa0«منطقه ۲۰»\xa0تهران را بررسی کنیم.

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله\xa0«جوانمرد قصاب»\xa0تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله\xa0«شهادت»\xa0تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در ج، زیر بررسی کنید؛

\xa0

طبق مشاهدات مید،\xa0از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می رسد ،یب دو ،صر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.

در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان ،ید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه ،ب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.