وضعیت بحرانی خرید و فروش خانه / بازار مسکن به خواب رفت!|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ بازار مسکن یکی از بازارهایی است که به طور مستقیم از شرایط جامعه و مسائل سیاسی تاثیر می گیرد. انتخابات ریاست جمهوری که هفته آینده برگزار می شود، از آن دسته اتفاقاتی است که اکنون بازار مسکن را تحت تاثیر خود قرار داده است.

\xa0بررسی گفته های مشاوران املاک\xa0نشان می دهد این انتخابات قریب الوقوع و غیرمنتظره،\xa0بازار ،ید و فروش املاک را به کمایی موقت فرو برده است.

فروشندگان و ،یداران مسکن در فاز انتظار فرو رفتند

در حال حاضر برخی از فروشندگان که تا پای معاملات ملک و آپارتمان خود پیش رفته بودند، از انعقاد قرارداد منصرف شده اند. آنها احتمال می دهند قیمت مسکن پس از انتخابات و در ادامه تابستان صعود قابل قبولی پیدا کند و معتقدند فروش مسکن اکنون به جز ضرر برای آنها چیزی به همراه ندارد.

از سوی دیگر، اغلب ،یداران هم فعلاً نظاره گر بازار هستند و از ورود به آن امتناع می کنند. آنها اعتقاد دارند اکنون زمان من،ی برای ،ید خانه نیست و نتیجه انتخابات ممکن است سروسام، به بازار مسکن ببخشد و قیمت ها را در مسیر کاهشی قرار دهد. برخی از آنها نیز مانند فروشندگان، قرارداد و نشست خود را برای معامله به تعویق انداخته اند!

قاعده ای سنتی نیز در این بین وجود دارد؛\xa0این قاعده بیانگر آن است که معامله گران مسکن در شرایط این چنینی مانند انتخابات و مذاکرات بین المللی ترجیح می دهند دست نگه دارند و با فروکش ، حوادث و هیجانات برای ورود به بازار و انجام معامله تصمیم بگیرند.

زنگ خطر رکود تورمی در بازار به صدا درآمد

بازار مسکن،\xa0سال 1402 را در حالی سپری کرد که رکود نقش اصلی را در آن داشت. گزارش بانک مرکزی از فروردین 1403 نیز نشانگر ادامه این رکود بوده است. این در حالی است که چشم انداز قیمت ها در این بازار افزایشی است. درصورتی که پس از انتخابات نیز این رکود در عین افزایش قیمت پابرجا بماند، خطر رکود تورمی بازار را تهدید می کند.

\xa0گفتنی است بر\xa0اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار از تورم ماهانه که روز گذشته منتشر شد، تورم ماهانه مسکن 2.3 درصد ثبت و\xa0همچنین تورم نقطه به نقطه این کالای اساسی 42.5 درصد اعلام شده است.\xa0منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. مسکن در مقیاس سالانه نیز تورمی برابر با 40.7 درصد را پشت سر گذاشته است.\xa0

\xa0انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز

\xa0