پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست و شرایط به گونه ای که حتی مشاوران املاک می گویند تا حدی ،ید و فروش ملک متوقف شده است.

این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت ها هنوز به قطعیت نرسیده اند.

گزارش های مید، از بازار مسکن، عمق رکود در بازار را به خوبی نشان می دهد؛ به طوری که اغلب مراجعات منتهی به معامله نمی شود.

اغلب کارشناسان مسکن پیش بینی می کنند با توجه به اینکه حرکت مثبت و سیاست حساب شده ای تاکنون در این حوزه انجام نگرفته، در ماه های آینده نیز تغییری در روند معاملات ایجاد نخواهد شد. این در حالی است که چشم انداز افزایشی بازار مسکن، بیانگر در راه بودن رکودی تورمی است.

آرش شادفر، رییس انجمن صنعت ساختمان ،انشاه درباره وضعیت ،ید و فروش در بازار می گوید: با توجه به این که قدرت ،ید مردم متن، با افزایش هزینه ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می رسد امسال رونق چند، را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد.

در این میان، مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن، ،وان می کند: یکی از دلایل این ،ادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی ،اد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای ،ید و فروش دست نگه دارند.

وی همچنین نوسانات قیمت مصالح ساختم، را در قیمت مسکن موثر می داند و می گوید: وقتی قیمت مصالح ساختم،، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو هم متذکر می شود: ،ت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختم، در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه جایی است نیز محدود شود.

انتهای پیام/

منبع خبر: اقتصاد آنلاین