به گزارش خبرنگار مهر، مسکن به ،وان یکی از اساسی ترین و کلیدی ترین مولفه های زندگی بشر از جایگاه و اهمیت بسیار بالایی در ایجاد رفاه جوامع برخوردار است از این رو، ،ت ها هم موظف به تامین مسکن مورد نیاز جامعه برای تداوم حیات، ازدواج و فرزندآوری جوانان هستند.
بی توجهی به این مقوله مهم علاوه بر آنکه جوامع را با چالش تامین مسکن و تورم افسارگسیخته در این حوزه مواجه می کند، زمینه دوری جوانان از ازدواج و به تبع آن فرزندآوری را نیز به وجود می آورد که این موضوع هم به ،وان خطری بسیار جدی آن جامعه را به سمت سالمندی هدایت می کشاند.
اهمیت این موضوع هم سبب شده که قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران ،ت ها را موظف کرده سالانه اقدام به ساخت مسکن مورد نیاز کشور کنند تا نیاز به مسکن به ،وان یکی از اساسی ترین کالاهای جوامع برطرف شود.
با این وجود ساخت مسکن به صورت سنتی در طول دهه های گذشته علاوه بر اینکه هزینه بسیار بالایی دارد بسیار طول، و زمان بر است و تداخل مدت زمان طول، ساخت با تورم سنگین سبب افزایش بسیار زیاد قیمت ساخت مسکن می شود.
این موضوع به همراه دلایل مختلف دیگر نه تنها سبب می شود که هزینه ساخت زیاد شود بلکه تعداد خانه هایی که در طول یک سال ساخته می شود هم بسیار کمتر از میزان نیاز کشور است که در نهایت انبوه نیاز در این حوزه را به دنبال خواهد داشت.
از این رو و با توجه به چالش هایی از جمله تعداد بسیار بالای واحد مورد نیاز، تورم و قیمت بالای مصالح ساختم،، دستمزد بسیار بالای کارگر و موارد مختلف دیگر سبب شده تا سختی کار ،ت و انبوه سازان در حوزه مسکن به صورت جدی افزایش پیدا کند و شاید بتوان گفت تنها در صورت توجه به صنعتی سازی ساختمان است که می توان به تمامی مشکلات اشاره شده غلبه کرده و در سریعترین زمان و با کمترین هزینه ممکن اقدام به ساخت مسکن مورد نیاز جامعه کرد.
در این میان با وجود اینکه روش های مختلفی در حوزه صنعتی سازی ساختمان طی سال های گذشته به کشور وارد شد اما قیمت تمام شده بسیار بالا یکی از دلایل عدم گرایش به صنعتی سازی انبوه در گذشته بوده چرا که صرفه اقتصادی لازم را به دنبال نداشت و از آن صرفا در موارد و شرایط خاص استفاده می شد که قطعا به دلیل تعداد کم ساختمان های ساخته شده به این روش مشکلی از معضل صنعت ساختمان سازی کشور را حل نمی کند.
تکنولوژی GHS راهکار بسیار خاص و ویژه ای برای صنعتی سازی ساختمان ارائه کرده و در مدت زم، بسیار کم ساختمان های از یک تا سه طبقه را به گونه ای می سازد که هزینه تمام شده آن حدود ۶۰ درصد قیمت تمام شده ساختمان سازی به شیوه سنتی است.
در این روش، ساختمان سه طبقه با رعایت کامل استانداردهای روز جهان، از زمان زیرسازی تا بهره برداری نهایتا در مدت سه تا چهار هفته به بهره برداری رسیده و با توجه به همین زمان کم با چالش تورم ناشی از طول، شدن ساخت مواجه نمی شود و در واقع با توجه به اینکه یک ساختمان سه طبقه با روش سنتی در صورتی که بدون هیچ معطلی ساخته شود به طور میانگین هشت ماه به طول می انجامد، سرعت ساختمان سازی در روش GHS ۵۰۰ درصد نسبت به ساختمان سازی به روش سنتی بیشتر است.
از سوی دیگر علاوه بر آنکه این ساختمان ها بر پایه PVC ساخته می شوند و کشور ما در این حوزه کاملا خودکفا است و هیچ مشکلی در زمینه تامین مواد اولیه آن وجود ندارد، اجرای آسان آن نیاز به کارگر و استاد بنا را هم به حداقل ممکن رسانده و به این ترتیب هزینه ساخت هم نسبت به روش سنتی کاهش پیدا می کند.
نکته بسیار مهم در ارتباط با این صنعت آن است که نسل پیشین ساختمان های پیش ساخته GHS به تایید مرکز تحقیقات و، راه و شهرسازی رسیده و به همین دلیل مشکلی برای اجرای این پروژه ها در کشور وجود ندارد و صرفا ایران به دلیل تحریم با مشکل عدم امکان واردات تکنولوژی و حتی پنل های این ساختمان ها امکان استفاده از این تکنولوژی در کشور را نداشت.
در حال حاضر اما بنیاد جه، انرژی به دلیل معافیت از تحریم های بین المللی اقدام به انتقال دانش فنی این تکنولوژی به کشور کرده و این انتقال تکنولوژی نوید بخش آینده ای درخشان در حوزه ساخت و ساز در ایران خواهد بود.