پیش بینی بازار مسکن/ آهنگ رشد اجاره بها کند می شود|پایگاه خبری اخبار ساخته ها

به گزارش اخبار ساخته ها؛ «انتخابات باعث شده است ،یداران و فروشندگان مسکن معاملات خود را به تعویق بیاندازند»، این جمله ای است که در حال حاضر مشاوران املاک در توصیف فضای بازار مسکن می گویند. آنها احتمال می دهند\xa0پس از انتخابات، گشایشی هر چند اندک در بازار ایجاد شود و به همین دلیل حتی نشست های خود را یک به یک کنسل می کنند تا بعد از فروکش ، تب انتخابات بتوانند قاطعانه تصمیم بگیرند.

رکود معاملات مسکن عمیق شده است

فردین یزد،، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت این بازار پیش از انتخابات ریاست جمهوری گفت: «معمولا زمان انتخابات وقفه و تعلیقی در تصمیمات فروشندگان و ،یداران مسکن حاکم می شود. بنابراین احتمالا رکود بیشتری در معاملات به وجود آمده است تا تکلیف مشخص است.»

وی در خصوص افق دید خود از بازار مسکن پس از انتخابات ،وان کرد: «البته به نظر من قرار نیست بعد از انتخابات اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد. افزایش قیمت در مجموع وجود دارد، ولی این افزایش قیمت ها متن، با هزینه تمام شده\xa0خواهد بود.»

یزد، همچنین بیان کرد: «افزایش قیمت بیش از این مقدار با توجه به وضعیت کم رمق معاملات و سطح بالای قیمت ها بعید به نظر می رسد. به عبارت دیگر سودآوری زیادی در معامله و تولید مسکن رخ نمی دهد.»

اجاره بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده است

این کارشناس بازار مسکن درباره بازار اجاره نیز توضیح داد: «بازار اجاره تاثیر زیادی از انتخابات نمی پذیرد. اجاره بها تا کنون افزایش خود را تجربه کرده و احتمالا در آینده نیز متن، با تورم عمومی و قیمت مسکن شاهد افزایش قیمت خواهیم بود. اما باز هم آهنگ رشد اجاره بها کند می شود، زیرا قیمت ها به ثباتی نسبی رسیده است.»

مساله ای که تمام کارشناسان بر سرآن اتفاق نظر دارند این است که چشم انداز بلندمدت قیمت مسکن افزایشی است.\xa0در این شرایط در صورتی که ،ت نتواند رونق معاملات را به بازار بازگرداند، احتمال زیادی برای وقوع رکود تورمی وجود دارد.

\xa0سال گذشته ،ت برای فرار از مشکلات بازار مسکن سعی کرد سیاست هایی انقباضی را در پیش بگیرد که بزرگترین پیامد آن رکود بود. رکودی که آثار م،ب هنوز هم در کف میدان مسکن قابل مشاهده است و مشخص نیست چه زم، به طور کامل از این عرصه رخت ببندد.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز