کاهش قیمت ۱۰ تا ۱۶ درصدی مسکن در تهران

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تسنیم، بازار ارز\xa0یکی از مهمترین مولفه های اثرگذار بر معاملات در بازارهای مختلف کشور است و نوسانات\xa0نرخ ارز\xa0اثر مستقیمی بر افزایش و کاهش قیمت و حجم معاملات در سایر بازارها دارد.

بانک مرکزی با اجرای سیاست تثبیت اقتصادی در صدد کنترل بازار ارز، اقدامات هماهنگی را انجام داده است که ثمرات آن در کاهش\xa0نرخ ارز\xa0و ثبات آن در ماه های اخیر ظاهر شده است. همزمان با مدیریت فعال بانک مرکزی در بازار ارز و کاهش 12 درصدی\xa0قیمت دلار\xa0از ابتدای سال تاکنون، بازارهای دیگر نیز روند کاهشی به خود گرفته و حباب قیمتی آن ها در حال تخلیه است.

همچنین بانک مرکزی برای کنترل نرخ رشد نقدینگی به ،وان عامل اصلی نرخ تورم اقدامات قابل توجهی همچون کنترل رشد مقداری ترا،مه بانک ها انجام داده است.

بر اساس آ،ین آمارهای پولی که بانک مرکزی منتشر کرده، نرخ رشد نقدینگی از 42.8 درصد در مهرماه 1400 به 29 درصد در پایان ،داد 1402 رسیده است که کاهش 47.5 درصدی یا 13.8 واحد درصدی را نشان می دهد.

طبق گزارش جدید مرکز آمار نرخ تورم ماهانه در تیر نیز با ثبت عدد 1.95 درصد، کمترین تورم ماهانه 16 ماه اخیر را به ثبت رسانده است.

رکود معاملات بازار مسکن و کاهش قیمت ها\xa0

معاملات بازار مسکن در سه ماه گذشته تحت تاثیر ثبات بازار ارز، کاهش\xa0قیمت دلار\xa0و تعدیل انتظارات تورمی وارد رکود شده و حجم معاملات نسبت به سال گذشته افت قابل توجهی داشته است.

بررسی های مید، از بنگاه های معاملات املاک در مناطق 4، 5، 6، 9، 10 و 18 تهران حاکی است،\xa0\xa0قیمت فروش آپارتمان در این مناطق از 10 تا 16 درصد در پایان تیرماه نسبت به ماه قبل از آن کاهش یافته است.

بر این اساس بیش ترین کاهش قیمت مربوط به مناطق 9 و 10 و کمترین کاهش قیمت به مناطق 4 و 5 اختصاص دارد.

گزارش جدید مرکز آمار هم نشان می دهد، تورم ماهانه مسکن از 2.6 درصد در ،دادماه به 2.4 درصد در تیرماه کاهش یافته و تورم نقطه ای مسکن هم 39.1 درصد در ،دادماه به 38 درصد در تیرماه تتزل داشته است.

فعالان بازار مسکن بر این باورند که در صورت ثبات بازار ارز و افزایش ساخت و ساز و عرضه زمین و مسکن از سوی ،ت امکان کاهش بیش تر قیمت ها تا پایان سال وجود دارد.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.