بروزرسانی: 02 دی 1404
کدام منطقه تهران بیشترین معامله مسکن را دارد؟|پایگاه خبری اخبار ساخته ها
به گزارش اخبار ساخته ها؛ ،ید هر متر آپارتمان مس، در محله های گرانقیمتی مثل نیاوران، فرم،ه، الهیه و فرشته طبق آ،ین آمار های رسمی به طور متوسط دقیقا ۱۵۰ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان آب می خورد و همین اتفاق کار را برای فروشنده ها نسبت به بقیه مناطق تهران سخت تر کرده است.
بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن معاملات رسمی شکل گرفته در اولین ماه سال جاری، تعداد ،یدوفروش های مربوط به آپارتمان های مس، منطقه یک را فقط ۶۶ واحد اعلام کرده است. ی،ی تقریبا هر دو روز یک فروشنده در منطقه یک تهران موفق به پیدا ، ،یدار شده است و به شکل م،اداری همین وضعیت را در منطقه سه تهران شاهد بودیم.
متوسط قیمت مسکن در منطقه سه تهران متری ۱۴۴ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به ثبت رسیده است. از این حیث با دومین نقطه گرانقیمت بازار مسکن تهران روبرو هستیم و اتفاقا شرایط مشابه منطقه یک برای فروشنده ها در منطقه سه وجود داشته است.
متوسط قیمت مسکن تقریبا ۱۴۴ میلیونی در منطقه سه باعث شده در فروردین امسال شاهد ،یدوفروش ۶۷ واحد مس، در محله هایی مثل قلهک، دروس، کاووسیه و ... باشیم. دقیقا ع، این اتفاق در مناطق پنج و ۱۰ به چشم می خورد.
منطقه پنج تهران از چند سال پیش به ،وان پرمعامله ترین بخش مس، پایتخت معرفی می شود. ی،ی جایی که محله هایی مثل شهرک اکباتان، شهران، جنت آباد، پونک و کلی منطقه مس، دیگر وجود دارد. براساس آمار های بانک مرکزی در منطقه پنج تهران، فروردین امسال دقیقا ۱۸۹ آپارتمان مس، با متوسط قیمت متری ۱۰۱ میلیون و ۶۲۰ هزار تومان ردوبدل شده است. ی،ی چیزی حدود ۱۲.۵ درصد کل معاملات مس، تهران به تن هایی در منطقه پنج شکل گرفته است.
\xa0
،یدوفروش آپارتمان مس، در منطقه پنج تهران، برخلاف ماجرایی که در کاهش تعداد معاملات منطقه یک و سه موثر است، ارتباطی به میانگین قیمت ها ندارد. همانطور که گفتیم، منطقه پنج از قدیم وندیم جزو محبوب ترین مناطق مس، پایتخت محسوب می شود. چرا؟ منطقه پنج تهران علاوه بر تراکم بالای جمعیت، پر از منطقه مس، است و همین اتفاق در حجم معاملات مس، این بخش تهران تاثیرگذار است. مشابه همین اتفاق را دقیقا در منطقه ۱۰ شاهد هستیم.
منطقه ۱۹ تهران جزو ارزان ترین مناطق مس، پایتخت است، اما ظرف فروردین امسال فقط شاهد ۱۵ معامله مس، در این بخش شهر بودیم؛ هر دو روز یک معامله
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران که یکی از استراتژیک ترین مناطق مس، در مرکز پایتخت است، متری ۶۰ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان برآورد می شود. در این محدوده از شهر که به خاطر محله هایی مثل سلسبیل، سی متری جی، نواب و بخشی از خیابان جمهوری و ... تراکم مناطق مس، با،ت، در یک ماه ۱۶۱ آپارتمان ،یدوفروش شده است. بااحتساب هزار و ۵۰۸ معامله ای که فروردین امسال در کل تهران به ثبت رسیده، می تو،م سهم منطقه ۱۰ تهران را معادل ۱۰ درصد کل ،یدوفروش ها بد،م. ع، این قضیه در مناطق ۲۲ و ۱۹ شهرداری تهران رخ داده است.
منطقه ۲۲ تهران که در غرب پایتخت قرار دارد، از تراکم مس، کمتری نسبت به اغلب مناطق تهران برخوردار است. در همین محدوده از شهر که بخش قابل توجهی از آن دراختیار مراکز نظامی قرار گرفته و جنگل و دریاچه چیتگر قرار دارد، در کل روز های فروردین امسال فقط ۱۳ آپارتمان مس، بین فروشنده ها و ،یداران جابجا شده است. ی،ی به طور متوسط روزی ۰.۴ ملک!
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران متری ۷۱ میلیون و ۱۱۹ هزار تومان است و بااینکه نسبت به میانگین قیمت شهر عدد کمتری است، اما کم معامله ترین منطقه تهران به حساب می آید. منطقه ۱۹ از این حیث در جایگاه دوم می ایستد.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۹ متری ۴۲ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان مح،ه می شود. یکی از ارزان ترین مناطق مس، پایتخت که قیمت مسکن در این بخش شهر تقریبا نصف متوسط کل شهر است. با این حال در منطقه ۱۹ که انواع و ا،ام بوستان ها و اتوبان هایی مثل آزادگان به چشم می خورد، در کل فروردین امسال شاهد ،یدوفروش فقط ۱۵ آپارتمان مس، بودیم.
انتهای پیام/
منبع خبر: تجارت نیوز
منبع: https://sakhteha.news/news/%DA%A9%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D9%87-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%A8%DB%8C%D8%B4%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B1%D8%A7-%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%9F