کدام ها استان ها بیشترین و کمترین سقف اجاره خانه را دارند؟

به گزارش اخبار ساخته ها؛ براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان ها مح،ه می شود و آ،ین گزارش های مرکز آمار نشان می دهد استان سیستان و بلو،تان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.

طبق قانون جدید قرار بر این است که ،ت با مدل جدید برای اجاره بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره بها تجربه ناموفق قیمت گذاری را در اوا، ،ت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد. مهمترین تفاوت این است، آنچه که قرار است از تابستان امسال به اجرا برسد قانون است و برای اجرا پشتوانه قانونی دارد در حالی که در تجربه گذشته سقف اعلام شده تنها در حد یک مقرره و تکلیف برای موجران بود.

تفاوت مهم دیگر این است که در مدل جدید قرار نیست عدد مقطوعی برای تمام کشور اعلام شود بلکه سقف اجاره بها براساس نرخ تورم استان ها تعیین می شود. ی،ی قرار نیست یک نرخ مشمول کلانشهرها و شهرهای کوچک شود.

یکی از دلایل ناموفق بودن تجربه قبلی این بود که برای مثال عدد سقف 25 درصدی در کلانشهری مانند تهران با اعداد واقعی در بازار مسکن فاصله داشت و واقعی نبود بنابراین به اجرا نمی رسید اما همین عدد در شهرهای کوچک خود عامل رشد قیمت ها در بازار مسکن می شد.

\xa0براساس قانون جدید که سقف اجاره بها براساس نرخ تورم استان ها تعیین می شود، آ،ین گزارش مرکز آمار از نرخ تورم سالانه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور به تفکیک استان ها در اردیبهشت ماه 1403 نشان می دهد، سیستان و بلو،تان با نرخ تورم 29.8 درصدی کمترین تورم و استان یزد با نرخ تورم 43.6 درصد بیشترین تورم را دارد. پس از یزد، استان اصفهان با نرخ تورم 42.1 درصد دومین استان پرتورم است.

\xa0در این میان استان تهران به ،وان استان رهبر بازار مسکن نرخ تورم 34 درصدی دارد و نرخ تورم سالانه کل کشور در اردیبهشت ماه 37 درصد بوده است. نرخ تورم سالانه در استان های پرجمعیت ، و هر همین عدد 37 درصد را نشان می دهد.\xa0

به عبارت دیگر با روش جدید نرخ گذاری با توجه به میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن و شرایط این بازار، استان یزد بیشترین نرخ افزایش اجاره و سیستان و بلو،تان کمترین را خواهد داشت.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز