گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0خبرآنلاین، با افزایش تعداد مستأجران و ناتو، در ،ید مسکن، قیمت اجاره بها از سال 91 تا سال 1400 به طور مداوم رشد داشته و این رشد قیمتی، بار مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساخت وساز، بی قانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده می شود. براساس آ،ین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در فروردین ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد است.
آمارهای بانک مرکزی کاهش شدید تولید مسکن در ،ت های یازدهم و دوازدهم را نشان می دهد، به طوری که از سال ۹۳ تا ۹۹ در مجموع ۹۴۳ هزار و ۵۶۲ دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری تکمیل شده است.
روند تغییرات متوسط قیمت اجاره در هر مترمربع زیربنای مس، در شهرهای کشور از سال 91 تا سال 99 افزایشی بود و از 4600 تومان در سال 91 به 21 هزار و 600 تومان در سال 99 رسیده است. بیشترین افزایش قیمت مسکن در شهرهای کشور در سال 99 و همزمان با افزایش تقاضا برای مسکن و به تبع افزایش قیمت مسکن رخ داد. در این سال با رشد قیمت مسکن، اجاره بها نیز 25.8 درصد افزایش یافت. بیشترین رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور، در دهه گذشته در سال ٩٩بوده که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مس، 44.7 درصد افزایش داشته است.
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال های گذشته، می توان دریافت که بازار اجاره مسکن در این سال ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت ها، اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و در بلندمدت رشد اجاره بها متن، با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه 90 این موضوع مشخص است.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.