گزارش جدیداز قیمت مسکن در تهران/مسکن ۰.۲ درصد افزایش یافت

به گزارش ساختمان آنلاین\xa0به نقل از\xa0تسنیم؛\xa0گزارش جدید بانک مرکزی از «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش:

⦁\xa0\xa0 \xa0در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مس، معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مس، رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد.

⦁\xa0\xa0 \xa0در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت ،ید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مس، معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 \xa0میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 0.2 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد.

* قیمت مسکن در تهران چقدر رشد کرد؟

در فروردین ماه سال 1403، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مس، معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مس، معامله شده معادل 1504.2 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 423.6 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

* حجم معاملات مسکن\xa0

بررسی توزیع تعداد واحدهای مس، معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین ماه سال 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد مس، معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین ماه سال قبل حدود 1.7 واحد درصد افزایش یافته است.

*جزئیات تغییرات اجاره در تهران و مناطق شهری

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1403 نشان دهنده رشد ی،ان و معادل 2.0 درصدی شاخص های مزبور نسبت به ماه قبل می باشد.

رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در فروردین ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد می باشد.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.