۲۰ هزار واحد مسکونی تا دهه فجر نوسازی می شود

به گزارش ساختمان آنلاین به نقل از\xa0مهر، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفت و با رادیو گفت و\xa0گو\xa0با اشاره به اینکه کشور ما دارای چهار گونه بافت ناکارآمد شهری است، گفت: بافت تاریخی و فرسوده که هویت تاریخی دارد و ارزش های معماری، فرهنگی، شهرسازی، اجتماعی و تاریخی را در بر می گیرد اما بناهای آن ناپایدار است، حدود ۳۲ هزار هکتار از بافت ناکارآمد کشور بافت های فرسوده تاریخی است که مشمول قانون حمایت از مرمت و احیای بافت های تاریخی- فرهنگی می شود اما متولی پیگیری تحقق آن و، میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: سه گونه بافت فرسوده دیگر وجود دارد که یکی بافت فرسوده می، است، این بافت ها بیش از ۵۰ سال قدمت دارند و حدود ۷۴ هکتار از مساحت بافت ناکارآمد کشور به این گونه اختصاص دارد. گونه سوم س،تگاه های غیررسمی است که حدود ۶۰ هزار هکتار بوده و بیشتر در حاشیه شهرها شکل گرفته اند. یک گونه دیگر بافت فرسوده با پیشینه روستایی است اما آنچه در کشور به ،وان بافت فرسوده از آن یاد می شود بافت فرسوده می، است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: ۹۰ درصد کشور ما روی خط ز،له قرار دارد، این باعث شده تا جان ،نان این بناها در خطر باشد. تفاوت اصلی کشور ما با کشورهای اروپایی در همین ز،له خیز بودن است و بنابراین نوع شهرسازی، معماری و نگهداری بناها با آنچه در اروپا انجام می شود متفاوت خواهد بود. در کشور ما نیز بنا بر\xa0روانسازی، مقاوم سازی و بهسازی بناها در بافت تاریخی است.

رویکرد ،ت نوسازی بافت های فرسوده است

آئینی در ادامه با اشاره به اینکه رویکرد ،ت برای بافت های فرسوده بیشتر نوسازی است تا مقاوم سازی، گفت: از آنجا که این بناها از ارزش تاریخی و میراثی برخوردار نیستند نظر کارشناسان بر این است که به منظور حفظ جان ،نان باید در این بافت ها نوسازی رخ دهد. در حال حاضر بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار در این محدوده ها وجود دارد که از این میان در بافت های فرسوده بیش از یک و میلیون و ۴۰۰ هزار بنا و در بافت های تاریخی ۳۳۰ هزار بنای ناپایدار وجود دارد که رویکردها در هر بخش متفاوت است.

بافت فرسوده فرصت است نه تهدید

دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با بیان اینکه بافت فرسوده را به ،وان تهدید تلقی نمی کنیم، افزود: واقعیت این است که بافت های فرسوده فرصت من،ی برای تولید مسکن به شمار می روند و در این صورت هزینه های کمتری بر ،ت و مردم تحمیل می شود، در این مناطق هویت فرهنگی و زیرساخت های مورد نیاز وجود دارد.

افزایش مشارکت های مردمی در نوسازی بافت های فرسوده

آئینی در پاسخ به سوالی در خصوص کاهش مشارکت مردمی در نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده گفت: در آ،ین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، آ،ین آمار عملکردی نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده را ارائه کردیم. این آمار برای اولین بار در درگاه ملی ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران با کمک شهرداری ها بارگذاری می شود و خود شهرداری ها آ،ین پروانه های نوسازی را در دو سال اخیر را وارد سامانه کرده اند.

بر اساس آمار این سامانه در سال ۱۴۰۱ نسبت به ۱۴۰۰ تعداد پروانه های صادره ۱۵ درصد رشد داشته است که نشان از افزایش مشارکت های مردمی دارد و نه کاهش، این در حالی است که هنوز بسیاری از شهرداری ها نسبت به اجرای بسته تشویقی اقدام نکرده اند و در حال تدارک مقدمات آن هستند.

وی با اشاره به اینکه موانع و مشکلات وجود دارد، تصریح کرد: در سال جاری ی،ری مشکلات در حوزه بیمه تأمین اجتماعی شکل گرفته است و بیمه تأمین اجتماعی در تمام مناطق بافت فرسوده به یک اندازه مح،ه می شود که یک عامل کاهنده به شمار می رود.

بهره برداری از ۲۰ هزار واحد مس، همزمان با ایام دهه فجر در سال جاری

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با یادآوری اینکه دو هفته پیش حدود پنج هزار واحد مس، در بافت های فرسوده با حضور وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید، ،وان کرد: در تهران صدور پروانه در فروردین و اردیبهشت امسال نسبت به این دو ماه در سال گذشته ۲۸۵ درصد رشد داشته است که به مفهوم افزایش سرمایه گذاری در این حوزه است.

وی با اشاره به اینکه در هفته ،ت ۱۰ هزار واحد مس، در بافت های فرسوده تکمیل و افتتاح خواهد شد، گفت: همچنین بر اساس برنامه ریزی های انجام شده همزمان با دهه فجر ۲۰ هزار واحد مس، دیگر نیز به بهره برداری خواهد رسید. اکنون حدود ۱۵۰ هزار واحد در این بافت ها در حال ساخت است که از این تعداد بیش از ۱۳۰ هزار واحد در ،ت سیزدهم آغاز به کار کرده اند و تمام این پروژه ها با کمک شهرداری ها رصد می شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی\xa0اظهار کرد: امسال با بسته تشویقی ۱۹\xa0گانه\xa0کالبدی انتظار جهش در این زمینه را داریم.

<،on type="،on" id="copy-post-url" cl،="،on">لینک کوتاه لینک کپی شد.